裝修工程實際造價評估，裝修費用還原評估

業(yè)主：

您這邊需要了解什么信息，請盡管說。我房子所在城市為武漢，房屋購買時被捆綁精裝修，與開發(fā)商單獨簽訂的精裝修協(xié)議，3000/平。交付后發(fā)現(xiàn)精裝修質量嚴重不達標，開發(fā)商只愿意維修。訴求為要求開發(fā)商進行賠償。

專家：

您這邊是需要我們提供什么服務呢？

業(yè)主：

裝修工程造價第三方鑒定，證明裝修工程實際造價遠低于合同約定。不知您那邊是否有相關業(yè)務？

專家：

可以的，是需要做一個還原造價評估是么。

我給您列個資料清單，您看看哪些可以提供
1.現(xiàn)場圖片或視頻（需清晰）
2.裝修合同（需要了解總金額及細項約定）
3.施工平面圖（需要cad版本，含平面，立面，剖面，水電工程等，用于工程量核算方面）
4.裝修材料清單（含細項）

業(yè)主：

1、2可以提供，3, 4有困難，開發(fā)商不愿意給。

我家去年9月下旬交房，交房時就發(fā)現(xiàn)存在瓷磚破損、地板不平、櫥柜板發(fā)霉破損等問題，然后開發(fā)商斷斷續(xù)續(xù)維修。隨后我們?nèi)胱。壳耙呀?jīng)出現(xiàn)墻面滲水起泡，天花板大面積龜裂掉落等重大問題。

專家：

明白，您這邊目前與對方協(xié)商是同意給您進行整改的是么？只是您這邊想要對對方進行賠償。

業(yè)主：

對方同意維修，但是我認為光維修不夠，因為這是明顯的工程質量不達標。這是最近出現(xiàn)的天花板龜裂掉落現(xiàn)象。墻壁滲水發(fā)霉。天花板大面積剝落起皮，開發(fā)商被迫叫人來鏟掉。

專家：
根據(jù)目前資料初步判斷質量不符合國家相關規(guī)范標準（國家強制標準），具體以現(xiàn)場勘驗為準，可以委托我們做質量鑒定，本判斷僅對目前網(wǎng)絡傳輸資料負責。現(xiàn)場保留，請勿修復，修復后無法鑒定。

業(yè)主：
開發(fā)商陸續(xù)派人過來修復了，是否讓他們停下來？

看您這邊是否需要進行質量鑒定，建議您這邊先咨詢一下律師。

業(yè)主：

好的我先咨詢下律師。