業(yè)主：
2樓馬桶已封，不用了。

就是裝修，我們大概是2017年開始裝修的那么到2018年的六月份暑期呢就完工了完工以后呢，就是因為我們是上海青浦的一個別墅嗎，所以呢一般呢，平時不住就雙休日回家住，但是呢，還是發(fā)現(xiàn)呢，就是有漏水，當(dāng)時呢漏的不嚴(yán)重，那么我們就跟施工隊也就講了這個情況。那么施工隊呢，就開始就是排查一會兒呢，就不讓我們用臺盆一會兒呢，又說淋浴房不用然后呢，就先后呢排查了幾次小修小補(bǔ)也幾次，然后呢，就是從去年開始疫情了嗎，疫情了，然后都不上班了，那我們在家在青浦那個別墅呢，就住的多了，然后這漏水呢，就這堵墻就一樓的這個門進(jìn)來的這堵墻漏的。

當(dāng)時這個水呢，就我們能看到這個水柱這水就都從這個墻壁縫里這樣留下來那么當(dāng)時也是請了施工隊前來勘察的來看的，然后當(dāng)時他是說淋浴房漏水，然后又說臺盆漏水，然后呢就是他找了一批人在臺盆的管子管子里面呢，就灌灌那個膠水，然后呢，又幫我們漏水的這個一樓的墻呢，也修補(bǔ)好了，當(dāng)時呢就掛好以后呢，是感覺好像不怎么樓了，但是又過了一年，今年四五月份呢，又開始漏了整個一個墻面呢，就漏得非常厲害。

所以現(xiàn)在呢，他又讓我們馬桶不用他今年呢，他開始又說是馬桶漏了馬桶讓我們不用當(dāng)時呢就是漏的很厲害的時候呢，我們馬桶封起來了，以后呢，這個墻壁就干了，就一樓漏水的這個墻壁這個部分呢就干了。

兩樓這個馬桶不用呢，就是一樓呢，這個就是原來漏水的這個墻壁這塊呢，就是干了干了呢，現(xiàn)在我們也不能確定這個到底是不是馬桶的阿漏水。

那么現(xiàn)在施工方呢，他是說我們就是當(dāng)初就是買這個房子開發(fā)商他預(yù)埋的預(yù)埋的那個管道污水管道，他說是漏水，然后我們呢，找到物業(yè)，然后物業(yè)前來勘察呢，他物業(yè)是覺得就是是我們那個裝修裝修隊，他在那個馬桶移位的時候，它的防水，包括他這個堵漏王什么他這個施工都沒到位，然后造成了漏水。

現(xiàn)在就是就是物業(yè)開發(fā)商這一塊和施工隊這塊他們施工隊是說開發(fā)商造成的，開發(fā)商是說施工隊造成的。

專家：
明白。根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗為準(zhǔn)，本判斷僅對目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負(fù)責(zé)。您好根據(jù)目前初步判斷是可以委托我司進(jìn)行鑒定。

業(yè)主：
我想了解一下你們?nèi)绻b定如何鑒定鑒定費(fèi)用怎么收，然后你們的鑒定是不是那個法院認(rèn)可或者說上海仲裁委這邊認(rèn)可。

專家：
這邊稍后給您報個價，請您稍等

漏水鑒定費(fèi)：6000元
稅費(fèi)：480元（鑒定費(fèi)*8%）
餐旅費(fèi)：800元（2人前往,含來回交通）
合計：7280元
您好，已報價，請查收

業(yè)主：
好的好的收到就是說你們就是現(xiàn)在憑圖片你們是簡單判斷不出對吧，判斷不出那個責(zé)任方在是誰，然后一定要是通過現(xiàn)場來勘察，然后才能確定責(zé)任方是嗎。

專家：
是的。

業(yè)主：
這是我這邊還是需要確認(rèn)就是你們的，比如說鑒定報告，或者說你們的一個認(rèn)定報告，如果說我們就是喝裝修公司那個到法院或者說到上海仲裁委的話，你們這個鑒定報告能不能有這個權(quán)威信法院是不是認(rèn)定或者說仲裁委是不是認(rèn)定這樣一個鑒定。

專家：
我司是入冊了全國高院的，報告是法院認(rèn)可的。

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】。