無錫業(yè)主房子已過保修期，沒有物業(yè)房頂漏水誰來承擔(dān)責(zé)任？

業(yè)主：這是房頂漏水，現(xiàn)在漏到我家里來了。我這個(gè)小區(qū)沒有物業(yè)。房子已經(jīng)過了質(zhì)保期。是否有居委會(huì)。現(xiàn)在我應(yīng)該找誰來承擔(dān)責(zé)任呢？

是否有與對(duì)方協(xié)商過呢？

業(yè)主：

居委會(huì)的答復(fù)是自己維修。損失自己承擔(dān)。你們有哪里不明白可以問我。

專家：
上面的圖片是目前現(xiàn)場(chǎng)的情況是么？

業(yè)主：

是的，東元。這是我昨晚拍攝的。

專家：

我們的服務(wù)有三種：第一種，比較貴，需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行司法級(jí)別鑒定，我們是全國(guó)唯一的裝修類的司法鑒定機(jī)構(gòu)，這種一般客戶比較難接受，除非是需要打官司，因?yàn)槲覀冎饕槍?duì)是法院的委托；第二種，建議雙方協(xié)調(diào)共同委托我們做一個(gè)咨詢類的報(bào)告，通過客戶拍攝的視頻或者圖片進(jìn)行分析判斷出具協(xié)會(huì)報(bào)告，判斷出誰的責(zé)任就誰來承擔(dān)這個(gè)咨詢費(fèi)用；第三種，通過客戶拍攝的視頻或者圖片等相關(guān)資料，工程師給出專業(yè)知識(shí)的判斷回復(fù)，給出相關(guān)的指引。