裝付寶司法鑒定資質(zhì)：

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個(gè)省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對(duì)裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過(guò)省高級(jí)人民法院官方網(wǎng)站查詢(xún)(省高院為了杜絕假證問(wèn)題,全省司法鑒定單位名單都通過(guò)官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級(jí)人民法院，并以名冊(cè)方式來(lái)確認(rèn)) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)？1、地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門(mén)窗:主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)姆浪?墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

如何判斷裝修報(bào)價(jià)是否存在貓膩？裝修中質(zhì)量和價(jià)格通常都是受業(yè)主關(guān)注的話(huà)題，就像買(mǎi)東西希望碰到物美價(jià)廉的一樣，在裝修中也希望能夠找到又有質(zhì)量保障的服務(wù)，基于業(yè)主這種心理，不少裝修公司會(huì)出一些貓膩，這往往讓業(yè)主先甜后苦，那么對(duì)于這種貓膩行為，業(yè)主該如何應(yīng)付呢？1、如果發(fā)現(xiàn)單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)了，那么這個(gè)裝修公司一定在玩貓膩，道理很簡(jiǎn)單，沒(méi)有人愿意做賠本的買(mǎi)賣(mài)。2、發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)缺項(xiàng)的裝修公司一定是在玩貓膩，是為了降低總價(jià)而欺騙業(yè)主。3、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不獨(dú)立，材料和施工工藝說(shuō)明不詳細(xì)的公司一定在玩貓膩，這是為了在后期進(jìn)行増項(xiàng)或者變更而打下伏筆。總之，很多裝修公司為了與業(yè)主簽單而各種出招，不少裝修公司為了生存而做出缺乏社會(huì)公德的事情，為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)業(yè)主而不擇手段，一定要多加留意。

裝修保修國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

裝修報(bào)價(jià)單組成部分：工程項(xiàng)目信息：一般出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的開(kāi)頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱(chēng)、各自的聯(lián)系電話(huà)和地址等基本資料。項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)價(jià)：1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱(chēng)：可以看出房屋有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項(xiàng)和漏項(xiàng)。2、數(shù)量：是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)，可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。3、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格，如看是按面積算的，還是按項(xiàng)目數(shù)量算的。4、材料單價(jià)&合價(jià)：材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個(gè)項(xiàng)目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價(jià)&合價(jià)：人工單價(jià)是指工人的工資，可以反映工人的水準(zhǔn)；總價(jià)的計(jì)算涉及到施工數(shù)量。6、材料規(guī)格和工藝說(shuō)明：寫(xiě)明主材料和輔料的品牌、型號(hào)及詳細(xì)的施工工藝。

裝修的造價(jià)始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題之一。目前市場(chǎng)上有很多家裝公司，在報(bào)價(jià)上的差異往往也很大。許多消費(fèi)者都遇到過(guò)這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的報(bào)價(jià)是4.8萬(wàn)元，而旁邊的另一家公司報(bào)價(jià)卻只有3.2萬(wàn)元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬(wàn)元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢？總體來(lái)說(shuō)，裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是，不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹勾_實(shí)仍然存在著裝修公司在利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問(wèn)題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等）無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線(xiàn)徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；

2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。

裝修報(bào)價(jià)差異，注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中的“貓膩”。如做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者，把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。

裝修投訴流程：1.業(yè)主方提交訴求；2.付寶或消委會(huì)調(diào)解及建議；3.調(diào)解不成功可啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定、評(píng)估；4.出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告》啟動(dòng)法律程序。

裝修報(bào)價(jià)越低越好? 破除認(rèn)識(shí)誤區(qū)：不僅僅需要看總價(jià)，還需要綜合許多其他方面的信息。一、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評(píng)定：業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況，甲裝飾公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬(wàn)元，而乙裝飾公司的總價(jià)只要8萬(wàn)元，那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙裝飾公司呢?不一定!不同裝飾公司提供的報(bào)價(jià)單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)施工項(xiàng)目。因此，不能簡(jiǎn)單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細(xì)比較。二、審核設(shè)計(jì)施工圖紙：在審核裝修報(bào)價(jià)單前，應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。三、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙看施工項(xiàng)目：裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來(lái)做的，設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)后，才可能做成對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此，審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，首先需要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對(duì)項(xiàng)目要仔細(xì)，因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的，因此就免不了超支。四、對(duì)照?qǐng)D紙核算施工面積：此外，還需要參照?qǐng)D紙核對(duì)裝修報(bào)價(jià)單中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報(bào)價(jià)單上的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該和設(shè)計(jì)圖紙上的一致。如果按圖紙計(jì)算的面積是60平方米，而報(bào)價(jià)單上是65平方米，那么這樣的誤差對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元。五、看材料和施工工藝說(shuō)明：裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好，這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說(shuō)明那一欄，裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號(hào)的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說(shuō)明應(yīng)該詳細(xì)。可以說(shuō)報(bào)價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是采用的材料和施工工藝這一欄。六、查看報(bào)價(jià)單計(jì)量單位：注意一下報(bào)價(jià)單中的計(jì)量單位，這會(huì)直接影響到最終的報(bào)價(jià)。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計(jì)算的，業(yè)主這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用米計(jì)算的家具是有高度限制的。七、特殊項(xiàng)目特殊報(bào)價(jià)：在家裝的施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是家庭裝修提出一些特殊的裝修要求。這些項(xiàng)目的收費(fèi)往往在剛開(kāi)始的報(bào)價(jià)單上體現(xiàn)不出來(lái)，而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況提出。因此，報(bào)價(jià)單和實(shí)際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個(gè)差距需控制在一定范圍，不能太大。

舊房裝修如何報(bào)價(jià)？1、舊房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對(duì)于舊房來(lái)說(shuō)是重要工程，花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，改造水路價(jià)格大概為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門(mén)窗套調(diào)換出新、門(mén)窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線(xiàn)路翻新，衛(wèi)生間潔具更新等，平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元，材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300～500元之間，面積一般按套房?jī)?nèi)面積計(jì)算。